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发布日期:2018-03-26   

日前,三河市出台《三河市扶持楼宇经济发展暂行办法》(简称《办法》),大力扶持当地楼宇经济发展,从今年开始设立扶持楼宇经济发展专项资金,每年不低于2000万元。

三河市紧邻北京,一直是河北县域经济发展的排头兵。但近几年受土地资源和生态环保等方面影响,出现了项目落地难、发展后劲不足等问题,新旧发展动能转换进入“空档期”,转型升级迫在眉睫。为了抢抓京津冀协同发展和建设北京城市副中心的历史机遇,三河市找准方位,致力打造产城融合、宜居宜业的京津冀协同发展示范区。

此次出台的《办法》系三河市促进房地产业转型升级的一大举措,旨在引导房地产由单一住宅地产向功能地产转型,鼓励引导楼宇提高招租引商的标准,大力发展战略性新兴产业和现代服务业。

实施“退二进三”“退二优二”战略,盘活既有建设用地资源,激活闲置低效的工业厂房和商务楼宇,加快“腾笼换鸟”“空间换地”,打造一批纳税超千万的特色楼宇。楼宇经济鼓励发展的产业包括信息技术、金融创投、电商云商、文化创意、科技研发、服务外包、商务办公、中介服务等。

“楼宇经济是经济、社会发展到一定阶段的必然产物,其实就是以楼宇为载体发展经济。”燕郊高新区管委会投资促进局副局长李建生介绍说,“燕郊区位优势显著,土地资源紧缺珍贵,如何提高单位土地面积承载力,依托现有存量土地创造更多财富是一个重要课题,发展楼宇经济对燕郊来说尤其紧迫。”

《办法》明确各项奖励的比例或总额,税收达到标准的楼宇,按税收总额的10%给予奖励,累计不超过三年,且总额控制在1000万元以内。入驻企业年营业收入3亿元以上的,每年给予100万元奖励,不超过三年。

“我们鼓励三河市楼宇引进央企、跨国公司、世界500强、国内500强、民企100强、金融机构和上市公司等知名企业总部,企业落户三河自购办公用房可享受真金白银补助。”李建生表示,从今年开始,三河市设立扶持楼宇经济发展的专项资金,每年不低于2000万元。

此外,《办法》中的多个“一次性奖励”也成为亮点。支持楼宇改造升级,符合标准的一次性奖励100万元;税收总额首次超过1亿元的单栋楼宇,一次性奖励500万元,同时对该楼宇物业一次性奖励30万元;入驻的总部型企业,纳税到一定规模的给予一次性奖励;购买办公用房超过1000平方米的,一次性给予1%购房补贴,总额不超过200万元。

记者:刘飞

通讯员:王春良 刘伟

实习生:杨佳美

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